住宅ローン借り換えの大事なポイントは?

住宅ローンを借り換える時には、いくつかの押さえておきたいポイントがあります。
住宅ローンの性格上、月々の支払いは利息優先に返済していきますから、なるべく早い時期に元本を減らすことを考えましょう。
そのため、臨時収入が多い人は「繰り上げ返済」でこまめに返済した方が効率が良い返済になります。
繰り上げ返済は100%元本の返済ですからね。
そのために、繰り上げ返済手数料がかからない銀行を選択するのは有効な方法です。
又、借入れている銀行口座に預金をしていると、預金金額分が繰り上げ返済と同じように金利対象から除外されるという銀行もあります。
このシステムの良いところは、預金はあくまで預金なので、必要に応じて引き出せるという点です。
この他にも、個性豊かなサービスを提供している銀行が多いので、自身のライフスタイルに合わせた銀行をチョイスできるようにポイントを整理して借り換えを検討して下さい。
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